Dans le cadre d’un contrat de location immobilière commercial, le bailleur doit impérativement réaliser un ensemble de diagnostics techniques formant le DDT (dossier de diagnostic technique). Dans le cas contraire, il encourt diverses sanctions. Mais quels sont donc ces diagnostics obligatoires pour un bail commercial ? Nos experts vous répondent en vous expliquant en détail…
Comme 56% des Français, vous désirez investir dans l’immobilier et générer des revenus passifs ? Mais voilà, vous avez un agenda chargé, vous manquez de temps et surtout, vous n’avez pas de connaissances en immobilier. Rassurez-vous ! Pour vous, comme pour de nombreux autres particuliers, l’investissement locatif clé en main constitue l’option idéale pour concrétiser vos envies…
Investir dans des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) est une option intéressante pour diversifier votre portefeuille et générer des revenus passifs. Toutefois, avant de vous lancer, il est essentiel d’avoir une idée claire du rendement potentiel. Pour ce faire, quoi de mieux qu’un simulateur de rendement ? Découvrons comment cet outil en ligne peut vous…
Avant d’entamer les formalités pour la création d’une SCI (Société Civile Immobilière), il est important de se renseigner sur les coûts liés à cette procédure. En effet, chaque étape de la création de ce type de société implique certains frais, dont les montants dépendent de divers paramètres. Ce guide détaille les différents frais de création…
Ce qu’il faut retenir : sécuriser l’occupation de la maison d’un parent en EHPAD exige un contrat écrit, comme le commodat ou le bail, pour éviter tout conflit familial. C’est crucial pour protéger le patrimoine et clarifier la répartition des charges ! Saviez-vous que l’absence de loyer peut être requalifiée en donation déguisée lors de…
Le Pacs (pacte civil de solidarité) est un contrat permettant aux couples d’organiser leur vie commune sans aller au mariage. Il présente plusieurs atouts constituant à leur tour des avantages pour un achat immobilier. On vous explique tout cela plus en détail dans cet article. Avantages du Pacs pour un achat immobilier : contexte et…
Les problèmes de serrurerie sont aussi récurrents qu’imprévisibles. Lorsqu’ils surviennent, on souhaite naturellement profiter de réparations de qualité, sans prendre le risque de débourser une fortune. Que l’on soit un particulier ou une entreprise, on a donc tout intérêt à faire appel à un serrurier pas cher à Lyon pour les résoudre. Comment trouver le…
L’essentiel à retenir : Cannes reste une destination sûre grâce à un réseau de vidéosurveillance record d’une caméra pour 140 habitants. Si la vigilance s’impose face aux vols à la tire entre 23h et 2h, les grands projets de rénovation transforment radicalement. Le taux de cambriolages y est même inférieur à la moyenne nationale. Vous…
Porté notamment par la richesse historique et culturelle de ce département, le marché immobilier sarthois connaît une forte croissance depuis 2021. Devenir propriétaire dans la Sarthe représente ainsi un investissement de plus en plus attractif pour de nombreux particuliers. En effet, en plus d’être propice au tourisme d’affaires et à l’agrotourisme, le département accueille chaque…
Dans le cadre d’un bail locatif, le changement de serrure fait partie des travaux anodins en apparence, mais qui sont souvent à l’origine de litiges entre bailleur et locataire. Pour éviter d’en arriver là, il est important que chaque partie connaisse ses droits, mais également ses obligations en la matière. Dans ce guide, nous revenons…