Logement

"Les Terrasses de Lascaris" à Villeneuve-Loubet

Dans le cadre de sa politique d’aide en faveur des actifs, la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis, encadre un programme immobilier en accession sociale et encadrée à la propriété, au cœur du quartier des Maurettes, réalisé par l’Opérateur Social ERILIA.

Dans le cadre de sa politique d’aide en faveur des actifs, la Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis, encadre un programme immobilier en accession sociale et encadrée à la propriété, au cœur du quartier des Maurettes, réalisé par l’Opérateur Social ERILIA.

Ce programme immobilier, dénommé « Les Terrasses de Lascaris », est destiné aux primo accédants sous condition de plafond de ressource qui affectent leur logement à la résidence principale.

Les 26 appartements en accession sociale et encadrée qui composent le programme « Les Terrasses de Lascaris » se répartissent de la manière suivante :

22 logements en accession encadrée à la propriété :

Nbre et typologie des logements Surface habitable Prix de vente (parking compris)
Quatorze T2 48.63 m² à 52.56 m² 170 205 € TTC à 183 960 € TTC
Huit T3 65.35 m² à 65.98m² 228 725 € TTC et 230 930 € TTC

Le prix de vente global moyen des logements sera de 3 500 € TTC/m² de surface habitable parking compris.

4 logements en accession sociale à la propriété (PSLA) :
 

Nbre et typologie des logements Surface habitable Prix de vente (parking compris) Prix de vente (parking compris)
Deux T2 48.63 m²et 60.20 m² 141 027 € TTC et 174 580 € TTC
Deux T3 65.98 m² 191 342 € TTC

Le prix de vente global moyen des logements sera de 2 900 € TTC/m² de surface habitable parking compris.

Vous pouvez déposer un dossier de candidature à l’acquisition d’un de ces logements si :

• Vous destinez l’achat à la résidence principale.
• Vous n’êtes pas propriétaire d’un bien immobilier quel qu’il soit et vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
• Votre revenu fiscal de référence 2018 sur les revenus de l’année 2017 (N-2) correspondant à la composition de votre foyer est inférieur ou égal aux plafonds de ressources rappelés ci-dessous :
PLS+30% pour les logements vendus en accession encadrée
PSLA pour les logements vendus en PSLA

Plafonds PLS +30% pour l’accession encadrée* au 1er janvier 2019
(Revenu fiscal de référence N-2 en €)

 

Composition du foyer Plafond revenu fiscal de référence en Euros
Personne seule 34 853 €
2 personnes 46 543 €
3 personnes 55 971 €
4 personnes 67 570 €
5 personnes 79 490 €
6 personnes et + 89 583 €
Personne supplémentaire 9 982 €

*Source PLH CASA

Plafonds PSLA au 1er janvier 2019
(Décret du 7 avril 2009, arrêté du 26 mars 2004 modifié)

Composition du foyer Plafond revenu fiscal de référence en Euros
Personne seule 32 442 €
2 personnes 45 418 €
3 personnes 51 908 €
4 personnes 51 908 €
5 personnes et + 67 352 €

Si vous êtes intéressez et si vous remplissez les conditions d’éligibilité indiquées ci-dessus vous pouvez candidater, à l’acquisition d’un de ces logements, en remplissant le dossier de candidature que vous trouverez en téléchargement ci-dessous :

Téléchargez le dossier de candidature au format pdf

Téléchargez la note de présentation au format pdf

Plaquette d'information "Les terrasses de Lascaris" (7 Mo)

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