Aménagement du secteur du Fugueiret

Aménagement du secteur du Fugueiret

Par délibération en date du 27 septembre 2013, la commune de Valbonne Sophia Antipolis a sollicité la définition de l’intérêt communautaire sur le secteur à enjeux du Fugueiret afin que soit poursuivi la réflexion urbaine globale, initiée dans le cadre des études Sophia 2030.
La Communauté d’Agglomération Sophia Antipolis a déclaré l’espace à enjeux du Fugueiret à Valbonne Sophia Antipolis, d’intérêt communautaire le 14 octobre 2013.
Le caractère stratégique du Fugueiret repose sur :
 
-  Son intégration dans la partie sud du périmètre de la technopole Sophia Antipolis ;
 
- Sa complémentarité sur les secteurs des Trois Moulins, à Antibes, des Clausonnes à Valbonne et de Saint Philippe à Biot, en lien notamment avec  la poursuite du développement des activités économiques ainsi que le renforcement de l’enseignement supérieur et de la recherche sur la technopole ;
 
- Son attractivité renforcée par son positionnement au sein du projet Cote 121 entre le secteur des Trois Moulins et la ZAC des Clausonnes et, desservi par le projet du Bus-Tram de la CASA ;
 
- Son foncier important, en grande partie public, et exceptionnel par sa situation, sa taille et sa capacité de mutation et de diversification, permettront d’évoluer vers un nouveau quartier urbain, en lien avec les pôles sophipolitains existants ;
 
- Sa localisation dans un espace boisé, constitue un potentiel naturel et paysager remarquable pour le futur quartier.
 
La démarche s’appuie sur :
 
-  Le SCOT de la CASA qui a inscrit un enjeu de de développement « en matière d’activités, en cohérence avec l’amélioration des conditions d’accessibilité et plusieurs secteurs du parc de Sophia Antipolis qui pourront être ouverts à l’urbanisation et accueillir des activités liées à la haute technologie ». Dans ce secteur, « la desserte par un futur transport en commun en site propre permet d’envisager notamment la réalisation d’équipements universitaires et d’enseignement supérieur ».
 
- Le PLU de la commune qui prévoit sur ce site, de « favoriser l’extension de la technopole, à terme ».
 
- Une vision globale de l’aménagement et du développement durable de la technopôle Sophia Antipolis à l’horizon 2030.
 
Les caractéristiques principales et les objectifs du secteur du Fugueiret seront précisés ultérieurement, dans le cadre des études préalables et ce jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle.
Cette démarche donne également lieu, conformément à l’article L.300-2 du Code de l’Urbanisme à l’ouverture d’une concertation publique avec la population.
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